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【重大利好】江岸区十三五规划:构建“一区一带两城”

时间: 2017-01-22
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日,武汉江岸区发改委发布江岸区十三五规划,明确提出构建一区一带两城空间发展格局,加快集聚发展包括房地产业在内的现代服务业。

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《武汉市江岸区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》显示,武汉江岸区在十二五期间,经济综合实力实现大跨越,地区生产总值达到864.94亿元,人均地区生产总值超过9万元地方公共财政预算收入达到64.34亿元,城镇居民人均可支配收入达到40687

 

从两型社会综合配套改革试验区、国家自主创新示范区,到长江经济带、长江中游城市群、全面创新改革试验区,武汉在全国发展战略格局中的地位进一步凸显,全市努力迈向地区生产总值万亿倍增,打造经济、城市、民生三个升级版,建设国家中心城市新征程。

 

据了解,十三五时期,江岸区经济社会发展目标是:以现代化高品质支点武汉核心区战略目标为引领,以创新改革为动力,打造经济、城市、民生三个升级版,坚定不移地推进现代服务业强区、幸福和谐城区、生态文明城区建设,提前实现两个翻一番,率先全面建成小康社会。实现经济发展高质量。经济持续健康发展,规模质量效益实现同步提升,地区生产总值超过1400亿元,保持9%的中高速增长。

 

据了解,江岸区十三五区级重大项目达202个,总投资超4700亿,其中投资过百亿项目达10个。

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 构建一区一带两城,形成七个功能中心

《武汉市江岸区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》显示,江岸区将优化空间布局结构,开拓发展新空间,构建一区一带两城空间发展格局。

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据了解,所谓一区一带两城分别指汉口沿江商务区、建设大道金融产业带、后湖新城与汉口科技新城。

汉口沿江商务区:以芦沟桥路为界,上游打造汉口历史文化风貌中心,依托优秀历史建筑和传统老房子,主要发展文化旅游、创意设计、时尚消费、高端商贸等产业,构建国际交流合作窗口,呈现老汉口独特风韵和魅力;下游打造二七沿江商务中心,依托武汉天地建筑群和沿江二七片高档商务楼宇,主要发展总部经济、金融服务、高端商务、文化创意等,展现新江岸面向未来的气魄和风采。上游与下游、老城与新城协调发展、相得益彰,将汉口沿江商务区打造成为历史和现代相辉映、文化和经济相融合的国际性企业总部聚集区、国内一流的滨江高端商务区。

建设大道金融产业带:依托建设大道现有金融企业及在建商务楼宇,建设台北路金融产业总部区、竹叶山商贸中心等,集聚发展金融总部经济,大力发展金融新业态,将建设大道金融产业带打造成为中部地区重要的金融集聚区,有力支撑武汉区域金融中心建设。

后湖新城:加快城中村改造,完善市政基础设施,促进生态环境建设,丰富生活配套服务,依托市民之家、塔子湖全民健身中心、长江传媒大厦、中环商贸城、汉口城市广场、后湖公园等重大功能项目,布局形成现代商贸、文化体育、住宿餐饮等特色产业,将后湖新城建设成为和谐、生态、智慧的产城融合示范新城。

汉口科技新城:加快建设市政基础设施和公共服务设施,集聚信息技术、智能制造、生命健康、节能环保、科技服务、航运服务、体育文化等高端产业,丰富完善生产服务、医疗教育、生活居住、休闲娱乐等城市功能,打造创新驱动、产城融合双示范的滨水复合新区。

一区一带两城上,形成七个功能中心,其产业发展及目标定位如下:

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 现代服务业占比七成,优质发展房地产业

推动经济转型升级,实现产业发展高端化。

《武汉市江岸区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》显示,江岸区将立足现代服务业发展基础和行业潜力,实施服务业升级计划,加快集聚发展金融业、商务商贸业、房地产业、创意设计业、文化旅游业等现代服务业,力争到十三五末期,现代服务业增加值占服务业增加值比重超过70%

01优先扶持发展金融业

以建设大道金融产业带和汉口沿江商务区二七片为主要载体,布局发展金融类总部经济。优化金融市场结构,集聚夯实银行、保险、证券三大传统金融业态,支持发展高层次、专业性强的天使投资、创业投资、股权投资以及融资租赁、信托、期货、基金管理等新兴金融业态。到2020年,实现金融业增加值310亿元,上市公司达到10家,建成具有较大辐射力的武汉区域金融中心核心区

02加快发展商务商贸业

加快推进武汉天地壹方购物中心、竹叶山华中国际广场、永旺梦乐城、汉口城市广场等大型购物娱乐项目,培育核心新商圈。依托轨道交通构建商业集群,提高区域商业功能。鼓励区内商贸企业向高端化、特色化、个性化转型,利用互联网技术,拓展电子商务业务。支持有条件的商贸企业开展跨境电商业务,推动电子商务跨越发展,实现线上+线下双轮驱动。到2020年,实现商务商贸业增加值190亿元。

03优质发展房地产产业

提升房地产业发展水平和品质,采用新技术、新材料和高标准,建设一批低碳环保、设计美观、管理智能、功能完备,具有较高美誉度的高端地产项目,满足现代城市对功能和品质的新要求。优化房地产业发展结构,加大商业地产开发力度。在汉口科技新城建设一批高端优质的科技地产项目。鼓励国内外专业物业管理企业入驻,提升商业物业、科技物业、住宅物业管理水平。到2020年,实现房地产业增加值180亿元。

04加快壮大创意设计业

抓住武汉打造工程设计之都的契机,大力发展以工程设计为核心,工业设计、家装设计、艺术设计等多元发展的创意设计产业。以长江勘测规划设计研究院、中信建筑设计研究总院、中南市政设计研究总院等为龙头,带动发展一批专而精、小而强的中小民营设计企业,形成三阳路创意设计产业聚集区。发挥工程设计产业联盟作用,以工程总承包为重点,主动承接长江经济带、长江中游城市群的规划设计及承建业务,鼓励开拓国际市场。依托汉口科技新城,大力引进第三方工业设计企业及制造业企业的研发设计机构。围绕特色家居商圈和高端地产,发展定制化、智能化家装设计业。依托金凰珠宝文化产业园,加快发展黄金珠宝业等艺术设计业。到2020年,实现创意设计产业增加值80亿元。

05突出发展文化旅游业

整合江岸优秀历史文化、红色文化、民俗文化等资源,实施建设一批文化产业基地、推进一批重大文化产业项目、培育一批优势文化企业、扶持一批文化会展活动等四个一行动计划,提升文化旅游竞争力。将汉口历史文化风貌街区建设成为集文化底蕴、历史风貌、艺术风尚、国际时尚于一体的重要文化风貌展示窗口。以谌家矶汉口国际体育文化中心和塔子湖全民健身中心为两核,带动发展集国际化、市民化为一体的体育文化产业。依托长江传媒大厦、武汉出版文化产业园等,延伸发展媒体传播、数字出版、网络文化等产业。围绕江岸餐饮老字号、地方饮食新热点打造特色美食文化产业。加快汉口沿江商务区二七片高星级酒店业发展,以酒店会议、会展带动商务旅游发展。以大型体育赛事、创意节、动漫节、旅游节带动节庆旅游发展。到2020年,实现文化旅游业增加值50亿元。

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 完善城市路网体系,推进大众创业万众创新

《武汉市江岸区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》提及:完善城市路网体系,主动接轨地铁时代。江岸区将立足于缓解交通拥堵,全力支持地铁678号线一期工程和21号线工程等市级重大基础设施项目建设,加快解放大道延长线、建设大道延长线等主干道建设,推进由快速路、干道、微循环路共同组成的路网体系建设,基本形成三环二射,三桥二隧,七条轨道交通的路网框架。

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在推进大众创业万众创新方面,江岸区将加快发展创新创业空间。以黄浦科技园和岱家山科技创业城获批东湖自主创新示范区一区多园为契机,高标准建设汉口科技新城,积极转型发展一批园区。做好城中村改造规划及产业用地定位,高起点建设创新创业基地。依托历史文化街区、石桥工业园、湖北大学知行学院周边,整合一批创新街区。实施创业里工程,推广界立方粒子空间等新型创新创业模式,挖掘改造辖区老里份、老院子、老房子,打造一批低成本、便利化、全要素、开放式众创空间,重点支持利用平和打包厂、海运仓库等老房子建设众创产业园。加快推进岱家山科技企业孵化器、武汉市工科院科技园孵化器两家国家级科技企业孵化器跨越发展。2020年,创新创业空间规模达到150万平方米。

江岸区十三五规划中一区一带两城的空间发展格局对江岸片区内的房地产业带来了重大利好,解放大道作为江岸区的黄金轴线,在未来的3年中随着轨道交通的不断发展,沿线住宅的品质升值潜力也将不断涌现,除此之外解放大道沿线商业近年来的表现也相当抢眼,多个高端商业综合体的出现将成为推动沿线各片区区域价值提升的另一条主线。而坐落在解放大道绝佳地段的幸福湾,作为集商业和住宅为一体的特大综合体,其未来的升值潜力也将超出你的想象。

在江岸区不断发展、解放大道不断壮大的情况下,一颗价值不菲的闪耀明星,正冉冉升起,熠熠生辉——幸福湾

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TA让繁华与然和平共处,雄踞解放大道黄金中轴线,处于汉口科技新城心脏地带,双轨衔接,极速交通,尽享繁华,奢享自然。

TA处于长江支流朱家河臂弯之中,坐拥约110万方滨水生态住区,三大生态公园环绕其间,亲水人居,怡然自得。

现在的TA近在眼前,触手可及,但谁又能知几年后的TA会不会遥不可及,高不可攀呢?机会就在你眼前,抓不抓住你说了算!


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